Réf. 82927574
5 pièces
4 chambres
640 000 €
Dans le quartier d'Annecy Ferrières, se trouve une maison individuelle et familiale à rafraichir, offrant une belle qualité de vie. Cette maison est implantée sur un terrain de 718m2 présentant l'avantage d'être plat. Son implantation sur les hauteurs de Ferrières, offre la possibilité de contempler un panorama de montagnes. Sa situation au fond d'une impasse, apporte sérénité, Calme absolu et cadre champêtre.
Sa parfaite exposition (séjour cuisine Est Sud Ouest) en fait un bien baigné par la lumière.
L'habitat y est bien organisé, avec notamment une buanderie et un cellier. Un garage et un cabanon offrent de belles possibilités de rangement dans une région ou les activités sont nombreuses.
Pour l'espace nuit, parents pourront profiter d'une chambre avec salle d'eau en rez de Chaussé. Pour la famille ou les invités, trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains toilettes.
Un système de chauffage infracable au sol, associé à un poêle à bois et à ballon d'eau chaude thermodynamique solaire, en font une maison économe en énergie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : entre 1120 et 1580€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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