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Vente Maison Annecy
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Vente Maison
Annecy

Réf. 86492928

5 pièces

4 chambres

136.5 m²

1 199 000 €

Maison individuelle, rare sur le secteur « Sur les Bois » - Annecy le Vieux .

1 199 000 €

Dans un secteur des hauteurs de la commune d’Annecy-le-
Vieux très prisé, en pleine nature et au calme, avec toute
fois un accés très facilité à l’Axe Thônes – A41 Nord 10 min,
La Clusaz 30 min, mais aussi Annecy Gare 16 min ou le LAC
8 min.
Devenez le propriétaire privilégié d’un Habitat Durable
avec cette superbe maison contemporaine individuelle
distribuée sur 136m2 sur un extérieur de près de 400m2,
construite aux dernières normes RE2020.
Configurée en 5 pièces, une magnifique master bedroom et
sa salle de bain en RDC, une pièce de vie de près de 40m2
ouvrant sur une terrasse de 20m2 et un extérieur privatif
paysager de 400m2 plein Sud.
A l’étage trois autres chambres avec deux salles d’eau
complètent cet ensemble.
Un garage et un carport accueillent vos véhicules (électriques).
Classe énergétique non applicable.

https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Sommaire

  • Référence 86492928
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 136.5 m²
  • Surface totale 136.5 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 372 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Loggia 7 m²
  • 2 Garages 21 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 40 m²séjour
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute 6 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Pistes de ski 33 minutes
  • Salle de sport
  • Aéroport 40 minutes
  • Centre ville 12 minutes
  • Cinéma 12 minutes
  • Garderie 4 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Golf 19 minutes
  • Lac 8 minutes
  • Plage 8 minutes
  • Supermarché 9 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 86 €
  • Pas de procédure en cours

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  • Coût du crédit

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