Réf. 86347410
6 pièces
5 chambres
171.74 m²
936 000 €
Située au cœur du très recherché secteur de Menthon/Talloires, cette maison ancienne au charme préservé de 170 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie authentique alliant charme, volumes généreux.Elle s'agrémente d'un ravissant jardin arboré plein sud avec vue sur la Tournette.
Édifiée sur deux niveaux, elle séduit dès l’entrée par son caractère et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de vie ouverts, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les 2 étages desservent plusieurs chambres confortables, toutes baignées de lumière, ainsi que une ou plusieurs salles d’eau / salle de bains selon la configuration.
La rénovation et l’entretien réguliers confèrent au bien un excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux et créant un ensemble harmonieux et raffiné.
La maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, à proximité du lac d’Annecy, des commerces, des écoles et des sentiers naturels.
Cette propriété rare sur le secteur conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire de caractère.
Un carport est à votre disposition pour garer vos véhicules, ainsi qu’un spacieux abri de jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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