Réf. 84156997
7 pièces
5 chambres
149.53 m²
770 000 €
Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse, eco-responsable, véritable havre de paix nichée dans un écrin de verdure? Vous recherchez la proximité de la Suisse et de Genève ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
De conception récente avec des lignes contemporaine, cette maison en ossature bois de 5 chambres vous séduira par ses volumes, son confort, et son charme. Chacun y trouvera son espace, pour se détendre ou télétravailler dans un cadre exceptionnel résolument tourné vers la nature.
En maison inversée elle se compose de :
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 43 m2, avec une cuisine ouverte et équipée avec cellier, donnant sur une terrasse exposée sud Sud Est, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la végétation et la campagne. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC.
En rez-de-jardin, découvrez un espace nuit composé de quatre chambres dont deux donnant sur le jardin, une salle de bains, et un WC distribués autour d'un salon avec poêle à pellets.
Ce bien est implantée sur un terrain de 1854 m2, arboré et clôturé, avec un ruisseau qui borde la propriété. Vous pourrez profiter de la verdure, du calme, et de la possibilité de construire une piscine ou une annexe supplémentaire. La propriété dispose également d'une buanderie, d'abris de jardin, d’un carport et de plusieurs espaces de stationnement extérieurs.
Cette propriété offre une surface habitable de 149 m2. Elle dispose d'un excellent rendement énergétique avec son poêle à granulés et son ballon thermodynamique. (DPE B).
La maison est située à Viry, une commune dynamique et attractive, à seulement 7 minutes du poste frontière de Soral, et à 20 minutes de Genève. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports, et des activités culturelles et sportives.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, avec un très bon rapport qualité-prix pour le secteur. Offrez vous un havre de paix à deux pas de la frontière.
N’attendez pas pour visiter cette maison coup de coeur, contactez-moi dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : entre 690 et 980€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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