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Vente Appartement La Clusaz
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Vente Appartement
La Clusaz

Réf. 86351311

4 pièces

3 chambres

73.55 m²

520 000 €

Appartement T4 à vendre La Clusaz

520 000 €

Vous recherchez un appartement au calme proche des pistes et à 5 mn du centre du village en voiture, je vous propose de visiter ce vaste appartement de 74m2 avec une vue splendide sur le massif de l'Etale à côté des pistes.
Au 3ème et dernier étage, d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest avec un coin cuisine.
La première chambre dispose d'une petite pièce avec un point d'eau pouvant se transformer facilement en salle de douche.
La deuxième chambre avec placard bénéficie d'une jolie terrasse plein sud et la troisième chambre dispose aussi d'un placard.
Une salle de bains et un toilette indépendant ainsi qu'un hall d'entrée viennent compléter cet appartement.
Vous disposez aussi d'un casier à skis et en SUS un garage de 16,45m2 (25000€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86351311
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73.55 m²
  • Surface totale 104.98 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Loi Carrez 73.55 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4340€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 786 € / an
  • Charges de copropriété 3520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Pas de procédure en cours

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