Réf. 86351311
4 pièces
3 chambres
73.55 m²
520 000 €
À La Clusaz, dans un secteur recherché et calme, venez découvrir ce T4 rare sur le marché, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue. Ce bien séduira les amoureux de la montagne par sa vue dégagée et imprenable,sa très belle luminosité et son agencement fonctionnel.
L’appartement propose un grand séjour/salle à manger doté d’une cheminée, parfait pour profiter des soirées d’hiver. Le coin cuisine, ouvert sur la pièce de vie, permet une ambiance conviviale, et l’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant un panorama exceptionnel.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une avec balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un point d’eau attenant à une chambre, facilement transformable en salle d’eau supplémentaire, idéal pour améliorer le confort et la valeur du bien.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et d’optimisation de l’espace selon vos envies.
Prestations complémentaires :
•Casier à skis, très pratique pour les séjours d’hiver
•Garage disponible en option de 16,45m2 (25000€)
•Accès pistes à seulement 2 min à pied
•Centre du village à 5 min en voiture
Ce T4 réunît tous les critères recherchés : vue, volumes, charme, emplacement et potentiel. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr
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